Autres projets
Isolation thermique extérieure (ITE)
Façade ossature bois sur paroi pleine (FOB_P)
Façade ossature bois sur support linéaire (FOB_L)
Isolation thermique intérieure (ITI)
Réaménagement intérieur
Fermeture loggias
Réfection des toitures
Surélévation extension
Aménagement extérieur
Procédé particulier
Ce bâtiment de bureaux a été racheté en l’état par le Syndicat Départemental de l’Energie du Finistère (SDEF). L’agence « Trois Architectes » a proposé une réhabilitation architecturale et thermique avec un rehaussement de la toiture afin d’intégrer une salle de conférence de 100 personnes à l’étage.
Au rez-de-chaussée ont été aménagé une salle d’exposition permanente de 163m2 de Surface Utile (SU), une salle de restauration ainsi qu’une pièce de convivialité et de 40 bureaux. En complément une cage d’escalier et un ascenseur en extension ont été créé.
Si les volumes du bâtiment sont restés les mêmes, l’enveloppe a été totalement réécrite. La rehausse de la toiture donne une dynamique qui n’existait pas.
La création d’une double cour anglaise a permis d’installer la salle d’exposition avec des ouvertures pour la lumière. L’architecte a découpé la toiture pour une rehausse suffisante et disposer de la salle de conférence et de réunion.
Un travail spécifique a été réalisé sur les parois et les plafonds a base de panneaux de bois perforés, ce qui a permis de rendre cet espace semi-enterré et très ouvert au Nord mais aussi très performat quant à l’acoustique. Ce projet est exemplaire au niveau de l’Isolation Thermique Extérieure (ITE),de la toiture végétalisée ou de la ventilation double-flux.
Nous avions déjà réalisé plusieurs chantiers d’ITE bois sur existant. Pour les bureaux du SDEF, peu de changement au niveau technique, à part une isolation jusqu’à 200 mm. L’essentiel étant l’organisation et le phasage du chantier qui nous ont permis de réduire les nuisances pour les usagers....Ces expériences nous ont conduit à mieux communiquer sur l’ITE et à mettre en avant notre capacité à intervenir sur l’existant, y compris en site occupé. Cette solution, avec ou sans préfabrication selon le cas, devrait se développer et s’appliquer à d’autres opérations, que ce soit en logements, écoles, maisons de retraite...
En tant que syndicat de l’énergie, nous avions à coeur de réaliser une réhabilitation exemplaire, dans la limite d’un budget raisonnable. Outre ses qualités thermiques, environnementales et esthétiques, le bois nous a offert la possibilité d’intégrer une salle de conférence en réhausse, sans avoir à renforcer les fondations…
