Autres projets
Isolation thermique extérieure (ITE)
Façade ossature bois sur paroi pleine (FOB_P)
Façade ossature bois sur support linéaire (FOB_L)
Isolation thermique intérieure (ITI)
Réaménagement intérieur
Fermeture loggias
Réfection des toitures
Surélévation extension
Aménagement extérieur
Procédé particulier
Cette réhabilitation, située à la Fauconnière à Gonesse, est situé dans un ensemble de 2500 logements construits entre 1963 et 1965. Les principaux problèmes venaient de l’isolation thermique et acoustique. La commune de Gonesse se situe, en effet, dans la zone 3 du Plan Gène Sonore (PGS) à moins de 5km de l’aéroport Roissy- Charles de Gaulle. Le site est également traversé par des voix de chemin de fer qu’empruntent RER, trains de marchandises et TGV allant en direction du Nord et de l’Angleterre. Au centre de l’îlot se trouvent également deux écoles, une maternelle l’autre primaire, qui occasionnent des bruits importants amplifiés par des bâtiments formant une caisse de résonance.
Le système constructif de l’époque se composait d’un coffrage tunnel avec des nez de dalles et de voiles, d’une façade légère ainsi que des éléments menuisés en bois et d’une maçonnerie légère posée sur les dalles. Dans les années 90 les façades ont été remplacées par des éléments menuisés en PVC qui n’ont pas résolus les problèmes de ponts thermiques ou de propagation du feu vertical.
Sur les 570 logements il a été effectué le remplacement des panneaux de façades existants par nouveaux panneaux préfabriqués. La dépose de l’ancienne façade et la pose des nouvelles menuiseries ont été faites dans la même journée. La nouvelle enveloppe thermique a enregistré un gain de 87% .
Pendant le chantier, nous avons constaté des variations considérables d’horizontalité et verticalité des dalles et des voiles existants. Ainsi, une des plus grandes difficultés a été de compenser ses décalages créés entre les caissons préfabriqués et l’existant. Il a fallu relever par scanner toutes les façades avant la fabrication des panneaux en usine pour anticiper les différences d’alignement. L’isolation par l’extérieur, au moyen de panneaux à ossature bois préfabriqués, a également permis de « relooker » l’apparence des bâtiments qui a ainsi pris un coup de jeune. Le caractère préfabriqué est effacé et les détails ont été soignés.
