N°P21 - Extension et rénovation du groupe scolaire Olympia Cormier

  • Marché public
  • Marché privé
  • Dialogue compétitif
  • Partenariat public privé
  • Corps d'Etats séparés
  • Macro lot
  • Entreprise générale
  • Conception réalisation
Type d'intervention sur ce projet

Isolation thermique extérieure (ITE)

Façade ossature bois sur paroi pleine (FOB_P)

Façade ossature bois sur support linéaire (FOB_L)

Isolation thermique intérieure (ITI)

Réaménagement intérieur

Fermeture loggias

Réfection des toitures

Surélévation extension

Aménagement extérieur

Procédé particulier

Présentation de l'opération

Ce bâtiment datant de 1970 est installé dans des constructions environnantes des années 1920. Le projet de restructuration de l’école comportait plusieurs objectifs. Le plus important a été réalisé sur le bâtiment destiné à la restauration scolaire ainsi que sur le préau. Une extension du rez-de-chaussée a permis d’installer la restauration qui se trouvait à l’étage en créant deux espaces distincts. L’un pour la restauration des primaires, l’autre pour la restauration des maternelles, toutes deux reliées par un noyau central d’office.

Était visée également la mise en conformité avec la réglementation incendie ainsi que la suppression des anciennes chaufferies à gaz pour une utilisation du chauffage urbain et la recherche d’une réduction de la consommation par un renforcement de l’isolation.

Il a été décidé de détruire en grande partie le bâtiment pour ne garder que la structure métallique qui a été renforcée par une ossature bois afin de mieux supporter la vêture. Le choix des matériaux a été particulièrement soigné. Le remplissage de la structure a été réalisé par des panneaux de lame de bois, fermés par des triplys. Ce même mode constructif a été choisi pour le préau. Le mur Nord de l’ouvrage a été réalisé en moellon afin de conserver une cohérence architecturale avec les ouvrages donnant sur la rue. Il a été procédé au démembrement de la façade afin d’évacuer l’amiante dans les murs. Ce travail a été renforcé par des entretoises en bois ainsi qu’une série de poteaux et poutres qui ont été rajoutés au maillage existant.

Un escalier extérieur a été rajouté pour l’évacuation incendie.

Situation Géographique : ORLÉANS (45)

Maître d’ouvrage : Ville d’Orléans (45)

Maître d’oeuvre : Architecte de la ville

BET structure : Entreprise Griveau (45)

BET thermique : ETE 45 (45)

Entreprises lot façade bois : Entreprise Griveau (45), Croixmarie (45)

Programme : Rénovation et agrandissement d’un établissement scolaire (structure métallique de 1970)

Date de construction : 1970

Durée des travaux : 16 mois

Date de livraison : 2010

SHON : 1000 m² + création de 127 m² R + 1

Objectifs
  • Requalifier l’extérieur du bâtiment
  • Requalifier l’intérieur du bâtiment
  • Diminuer les consommations énergétiques
  • Augmenter les surfaces existantes
  • Mettre en conformité avec la sécurité incendie (ERP/Logement)
  • Mettre en conformité PMR
  • Renforcement de la structure existante
Contraintes
  • Gérer la présence d’amiante
  • S’adapter à la structure du bâtiment existant
  • Problème d’accessibilité des engins de levage
Pourquoi le bois ?
  • Qualité environnementale
  • Légèreté
  • Qualité d’isolation

TÉMOIGNAGES :

M. Amara, bureau d’études de l’entreprise Griveau

Ce fut une opération complexe, compte-tenu des différences entre les supports des bâtiments existants, de l’intervention en milieu occupé, et du manque de place autour des bâtiments. Mais je garde un bon souvenir de cette expérience car très enrichissante techniquement.

M. Bordonado, services techniques de la ville d’Orléans, à l’époque de l’opération

La rénovation et l’agrandissement du restaurant scolaire s’inscrivait dans un vaste programme de rénovation de l’établissement scolaire Olympia Cormier. Il a fallu procéder par étapes car les enfants ont continué à fréquenter l’école. Nous avons d’abord installé des préfabriqués pendant les vacances de printemps pour y installer la restauration. Nous avons ensuite pu commencer les travaux, et notamment la déconstruction jusqu’à la rentrée de septembre. C’est à ce moment-là que les murs ont commencé à être posés.

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