Autres projets
Isolation thermique extérieure (ITE)
Façade ossature bois sur paroi pleine (FOB_P)
Façade ossature bois sur support linéaire (FOB_L)
Isolation thermique intérieure (ITI)
Réaménagement intérieur
Fermeture loggias
Réfection des toitures
Surélévation extension
Aménagement extérieur
Procédé particulier
Le Parc National Régional du Vexin, situé dans le Nord-Ouest de la France, avait lancé un appel à projet concernant une ferme à restaurer en vue de la création de logements locatifs sociaux a haute performance énergétique avec rénovation des bâtiments ruraux vacants.
Cette ferme est composée d’une grange, d’une maison d’habitation et de 2 annexes. La commune avait signé un bail gratuit dans l’optique de la réalisation de ces logements.
Plusieurs objectifs étaient fixés, notamment la préservation de ce patrimoine rural remarquable, l’application d’une démarche bioclimatique, l’amélioration du confort des usagers et le recours à des énergies renouvelables.
Afin d’assumer une bonne insertion dans le site les bâtiments annexes sont reconstruits en R+C seulement, la grange a conservé son aspect originel avec un enduit à la chaux. Une ossature bois intérieure isolée en ouate de cellulose insufflée a été construite et permet d’éviter les ponts thermiques. Un cadran solaire a été reconstruit en façade Sud. Tous les bâtiments existants ont été conservés, agrandis et surélevés permettant la création de ces 6 logements.
Certaines craintes des habitants s’étaient exprimées quant au respect de la valeur patrimoniale du bâtiment. Nous les avons informé pour les rassurer. Il s’agit d’un chantier « dentelle » où chacun des logements est unique et chaque bâtiment a son mode constructif. Ce type de projet convient particulièrement aux collectivités disposant d’un patrimoine ancien dégradé qu’elles souhaitent conserver. La démarche doit être adaptée aux problématiques de la commune ce qui demande une parfaite coordination de tous les acteurs.
Cette opération est une synthèse de nos recherches alliant la préservation du bâti ancien et la création de logements en zone rurale avec un souci de développement durable. L’objectif de conserver les murs extérieurs en pierre de pays nous a conduit à construire une ossature bois intérieure. L’accent a été mis sur l’isolation thermique en évitant les solutions compliquées et en atteignant l’objectif de Bâtiment Basse Consommation (BBC). Le chantier a été délicat mais nous encourage à travailler sur ce genre d’opération mixte : réhabilitation-construction.
